大家好，蔻蔻来喽~

因为蔻蔻做了个新栏目“走近国外幼儿园”（固定每周三推出），精力有限，所以“妈妈吐槽团”以后每周缩减为一期，每周四推出哟。

接下来，想跟大家聊聊租房/买房/装修遇到的那些坑人事儿，希望大家感兴趣哈。

今天，先来聊聊租房时遇到的各种难。身为北漂，蔻蔻必须先来倒倒苦水。

对大多数离开家乡、奋力打拼的年轻人来说，除了工作、挣钱之外，另一个不得不面对的生活问题，就是找房、租房了。说起租房，哗哗的都是泪啊~~/(ㄒoㄒ)/~~

我曾经遇到过黑中介，签合同的时候很正规，ABC后租期到了，中介公司不让续租也不退那一个月的押金，找了四五个地痞来踹门赶人，ABC后我打了110才把他们吓走，但押金ABC终也没要回来，因为中介公司变更办公地址，根本找不着人了。后来，我到网上一查，那家中介公司居然上过“京城十大黑中介”榜单，还被人告上过法庭！吃一堑长一智，后来，我们只去规模比较大的中介公司，还要在网上搜搜有没有负面新闻。

怀孕时，在公司旁边租了个房子，中介小伙儿看起来很憨厚，租了一年相处融洽。谁知ABC后退押金时，小伙儿立马变脸，说“押金退不了，你们把房子住脏了，押金要用来付卫生费。”OMG！什么卫生费要5500块啊！他说房子脏了，那我再给他清洁一遍，卫生间的墙擦得发亮，抽油烟机也给卸下来擦洗了，小伙儿又说少了个床。可是根本没有他说的那个床！45平米的房子，怎么可能放下三张床！就这样，软磨硬泡了四个小时，ABC终被扣了500块，退了我们5000块。能怎么办？只能算啦！

曾经在西安租过一套房，之前关注过一个小区，二室一厅一般要1500元，某天在网上发现这里有套房只要1350元，不过要年付，我们立马联系中介过去看了。房子近80平，朝南向，夏有空调、冬有暖气，日照充足，这房当天就定了，很快我们就搬进去了。

刚开始觉得真不错，房子不远处有早市，简直是购物的天堂，鱼、虾、蟹、菜、衣服都超便宜，谁知道，后来才发现这里是个蟑螂窝。入冬开暖气后，“小强”就肆无忌惮、轰轰烈烈扫荡我家了。那时候我刚生下宝宝，婆婆帮我带孩子，晚上宝宝每两个小时起来吃次奶，我和婆婆就两小时起来踩一次蟑螂。因为怕蟑螂药对身体有害，所以一直采取活踩的方式每到半夜时分，就可以看见我和婆婆一起跳“踩蟑螂舞”。ABC惊悚的画面是早上看拖鞋底，几厘米厚的蟑螂尸体。我也终于明白为什么房东要年付了，如果早知道房子里藏着这么强悍的“物种”，我哪敢与蟑螂共舞，早就搬走了，所以同样的房子比市场价便宜是有原因的。

踩了几个月，真是生踩踩不尽，春风吹又生。吃的喝的，都要拿东西盖起来，锅碗瓢盆都不敢放橱柜里，要放在稿处。有一次开冰箱，冰箱也爬满了，my god ，它也不怕被冻死，后来索性就不开冰箱了。熬到房租到期搬了新家，终于和蟑螂说拜拜了。

不知道大家有没有因为租房而闹心？如何才能避免被坑？每个地区的租房情况可能不太相同，蔻蔻可以根据个人经验（其实是教训），跟大家说一些租房技巧，但这也不能确保避免被坑。

ABC找交通方便、离工作单位不是太远的房子。（说起来容易做起来都要钱~~）

市区租房价格通常很稿，让人很难承受。郊区的房子就便宜多了，但是太远，每天会会浪费很多时间在往返路上。这时候就需要根据你的实际情况来权衡了，到底是租远一点，享受大house，还是租近一点，花大钱蜗居。

我的建议是，如果是怀孕或哺乳期的宝妈，ABC选离公司、医院都近的地方租房，即使要多花点钱也值得，真的能方便很多。

ABC不要租二房东的房子，万一被骗了都找不着人。

在北京很难找到房东本人，一般是通过中介租房。虽然中介通常都会坑人（反正我遇到过的多多少少都会扣钱），但中介还是要有保障一些，至少不会像“黑中介”一样找地痞流氓来赶人。如果周围都是小中介，那么就在网上查查中介有没有负面新闻，提前规避“黑中介”。

一个女孩子跟着虎背熊腰的男中介去看房，想想都怕得慌。ABC找人陪伴，或者找一个女中介去看房，小心驶得万年船啊。

看房时，ABC是在白天去，看看房屋朝向、屋内结构、采光情况（我有次晚上去看房，觉得挺好，当天就定了，搬进去才发现房外都是大树，一天都见不着阳光~~）、试试电视空调暖气是否管用。

如果租金比同区域的便宜，千万别忙着窃喜，以为捡着大便宜了，一定要查看下是否有哪里不妥。

这个是必要的，并且在签合同时，要注意查看房东的房产证、身份证复印件等，以防被骗。如果是中介，还要查看中介的营业执照。

合同中，要写明责任关系，注明具体事宜，签字盖章。例如房子中原有的东西有哪些、新旧程度要注明，水电费、宽带、有线、暖气等费用由谁缴纳，一定要列出来，写明责任人，以免事后引起纠纷。（对啦，北方的朋友们，一定要写明冬季室温要要达到标准，否则可以无条件，万一遇到暖气不热不能退房就遭罪了）

租房的时候一般都要缴纳中介费和一个月的押金，这个能少交就少交，能晚交就晚交，防止中介或房东找各种借口不退还。

大部分中介机构要收中介费，一般是一个月租金，这个通常可以讲到5—7折，如果你够强悍，甚至可以免交。

为了安全起见，我们还是在入住的时候换一把锁，以防万一。特别是单身女孩、有孩子的家庭，必须重视安全。

所有跟租房相关的票据都要留好，比如：租金收据、卫生费收据、水电费收据，以免中介结算时要这些票据，你拿不出来他就以此为理由扣钱。

好啦，蔻蔻已经把惨痛的教训和经验都贡献给大家了，希望对大家有所帮助。当然，希望大家都有自己的房子，免于租房之苦。/(ㄒoㄒ)/~~

大家有租房被坑的经历吗？有啥好对策吗？留言分享哦~

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（编辑、文：麦若蔻）

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